Estimation théorique
Rue de la République,84310 Morières lès Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,84310-Morières lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morières-lès-Avignon (84081), comprenant 8690 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morières-lès-Avignon (84081), comprenant 8690 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 51 | RUE DE LA SOCIETE | 4 | 126 | 233 | 290000€ | 2302€ |
2023-06-16 | 126 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 104 | 93000€ | 1163€ |
2020-03-05 | 7203 | RUE DES FOSSES | 3 | 81 | 49 | 185500€ | 2290€ |
2021-06-29 | 22 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 62 | 95 | 150000€ | 2419€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 40 | 122 | 210640€ | 5266€ |
2020-01-08 | 182 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 141 | 226000€ | 1614€ |
2023-04-25 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 137 | 120000€ | 1463€ |
2022-02-22 | 32 | RUE DES FOSSES | 4 | 85 | 241 | 291500€ | 3429€ |
2020-06-26 | 44 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 187 | 375 | 445000€ | 2380€ |
2020-05-27 | 50 | RUE HENRI FABRE | 6 | 250 | 901 | 857560€ | 3430€ |
2023-03-16 | 9188 | PL DU MARCHE | 2 | 50 | 85 | 203000€ | 4060€ |
2021-01-08 | 119 | RUE DES FOSSES | 3 | 52 | 114 | 115000€ | 2212€ |
2023-03-30 | 68 | RUE HENRI FABRE | 3 | 76 | 107 | 263300€ | 3464€ |
2022-09-09 | 70 | IMP DU GRESILLAS | 4 | 154 | 198 | 325500€ | 2114€ |
2019-12-13 | 32 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 124 | 251 | 277000€ | 2234€ |
2020-12-10 | 149 | RUE DES FOSSES | 2 | 50 | 30 | 60000€ | 1200€ |
2021-09-20 | 149 | RUE DES FOSSES | 2 | 50 | 30 | 120000€ | 2400€ |
2020-02-14 | 9112 | VILLAGE | 6 | 179 | 240 | 305000€ | 1704€ |
2022-07-07 | 120 | RUE HENRI FABRE | 5 | 185 | 647 | 600000€ | 3243€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 139 | 157 | 318550€ | 2292€ |
2023-04-06 | 9001 | RUE DU LYS | 3 | 104 | 101 | 245000€ | 2356€ |
2021-04-27 | 32 | RUE CRILLON | 4 | 90 | 78 | 223180€ | 2480€ |
2022-02-25 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 78500€ | 1121€ |
2020-02-19 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 97000€ | 1386€ |
2021-06-04 | 32 | AV DU PDT LEON BLUM | 4 | 60 | 153 | 145000€ | 2417€ |
2019-07-31 | 97 | CHE DES MASCARONS | 4 | 70 | 143 | 200000€ | 2857€ |
2023-06-22 | 64 | RUE CRILLON | 3 | 90 | 349 | 256000€ | 2844€ |
2019-06-21 | 58 | RUE CRILLON | 6 | 200 | 155 | 338200€ | 1691€ |
2020-06-02 | 9126 | IMP DE L ARTISANAT | 4 | 103 | 424 | 265000€ | 2573€ |
2021-07-15 | 62 | RUE CRILLON | 4 | 50 | 38 | 69000€ | 1380€ |
2021-03-10 | 135 | CHE DES MASCARONS | 3 | 87 | 110 | 217850€ | 2504€ |
2019-05-27 | 76 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 70 | 205 | 150000€ | 2143€ |
2019-11-25 | 9057 | RUE DES CAMPANELLES | 4 | 103 | 349 | 215500€ | 2092€ |
2021-02-19 | 28 | PAS DU TONNELIER | 4 | 96 | 330 | 334397€ | 3483€ |
2022-11-15 | 9029 | CLOS DE MASCARON | 3 | 42 | 155 | 140000€ | 3333€ |
2022-07-28 | 9029 | CLOS DE MASCARON | 3 | 42 | 155 | 190000€ | 4524€ |
2021-04-30 | 132 | CHE DES MASCARONS | 5 | 126 | 523 | 295000€ | 2341€ |
2019-08-21 | 101 | RUE JEAN CHARLES ALLIAUD | 3 | 80 | 393 | 152000€ | 1900€ |
2021-07-29 | 7271 | RUE DES CAMPANELLES | 4 | 99 | 349 | 260000€ | 2626€ |
2022-06-13 | 15 | IMP DU VALLON | 3 | 69 | 100 | 206100€ | 2987€ |
2020-07-15 | 108 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 146 | 172830€ | 2469€ |
2022-07-05 | 108 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 146 | 222800€ | 3183€ |
2020-02-04 | 47 | IMP DU VALLON | 3 | 100 | 467 | 203330€ | 2033€ |
2022-09-29 | 132 | CHE DES MASCARONS | 5 | 85 | 619 | 402050€ | 4730€ |
2019-07-31 | 179 | CHE DES MASCARONS | 4 | 68 | 427 | 240000€ | 3529€ |
2021-01-25 | 226 | RUE HENRI FABRE | 3 | 180 | 1014 | 310000€ | 1722€ |
2020-01-17 | 9017 | RUE DES JUJUBIERS | 5 | 104 | 465 | 313300€ | 3013€ |
2020-08-28 | 138 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 100 | 255 | 197500€ | 1975€ |
2019-06-07 | 9322 | RUE DU LOTIRAMA | 4 | 80 | 615 | 248500€ | 3106€ |
2019-12-19 | 113 | RUE CRILLON | 6 | 135 | 781 | 677700€ | 5020€ |
2022-04-28 | 146 | AV DU PDT LEON BLUM | 2 | 52 | 283 | 218000€ | 4192€ |
2020-07-30 | 136 | AV DE VERDUN | 4 | 120 | 540 | 304000€ | 2533€ |
2019-10-24 | 156 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 80 | 135 | 154600€ | 1933€ |
2021-09-10 | 175 | RUE CRILLON | 3 | 85 | 104 | 161600€ | 1901€ |
2020-10-29 | 9001 | IMP LOUIS PERDIGUIER | 4 | 100 | 104 | 210590€ | 2106€ |
2020-08-12 | 108 | RUE JEAN BOUIN | 2 | 59 | 140 | 162890€ | 2761€ |
2019-11-29 | 3 | IMP LOUIS PERDIGUIER | 3 | 84 | 26 | 205000€ | 2440€ |
2022-05-18 | 9007 | RUE DES JUJUBIERS | 4 | 139 | 499 | 284800€ | 2049€ |
2020-02-28 | 274 | RUE HENRI FABRE | 4 | 120 | 162 | 207495€ | 1729€ |
2021-09-16 | 9341 | VILLAGE | 4 | 68 | 606 | 112320€ | 1652€ |
2023-01-12 | 201 | CHE DU CANAL | 5 | 100 | 427 | 210000€ | 2100€ |
2023-06-12 | 189 | AV DU PDT LEON BLUM | 6 | 95 | 170 | 163650€ | 1723€ |
2021-06-15 | 489 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 170 | 136000€ | 1943€ |
2023-05-10 | 17 | RUE DES CERISIERS | 5 | 84 | 440 | 326570€ | 3888€ |
2021-11-08 | 191 | RUE CRILLON | 6 | 183 | 317 | 350000€ | 1913€ |
2023-06-12 | 9061 | RUE DES CERISIERS | 6 | 92 | 440 | 233700€ | 2540€ |
2022-06-21 | 9065 | RUE DES CARDELINES | 3 | 60 | 506 | 225000€ | 3750€ |
2021-01-20 | 85 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 146 | 272 | 224500€ | 1538€ |
2022-05-25 | 210 | CHE DU CANAL | 5 | 133 | 1511 | 510350€ | 3837€ |
2022-09-02 | 96 | RTE DES PORTUGAISES | 5 | 97 | 448 | 240000€ | 2474€ |
2019-12-03 | 73 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 170 | 148 | 212000€ | 1247€ |
2019-11-22 | 217 | CHE DU CLOS NEUF | 5 | 126 | 2135 | 281174€ | 2232€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DU LOTIRAMA | 5 | 89 | 580 | 264213€ | 2969€ |
2022-05-12 | 59 | AV PIERRE MORENAS | 2 | 121 | 1252 | 300000€ | 2479€ |
2019-10-28 | 130 | AV JEAN MONNET | 3 | 100 | 464 | 167500€ | 1675€ |
2019-10-25 | 130 | AV JEAN MONNET | 3 | 100 | 464 | 260000€ | 2600€ |
2020-07-09 | 9305 | RUE DU LOTIRAMA | 4 | 69 | 513 | 190000€ | 2754€ |
2020-10-02 | 7131 | RUE DES CERISIERS | 3 | 80 | 423 | 205000€ | 2563€ |
2023-06-16 | 9001 | CHE DES LAVARINES | 7 | 250 | 628 | 640000€ | 2560€ |
2021-07-13 | 172 | AV JEAN MONNET | 4 | 113 | 1154 | 450000€ | 3982€ |
2022-12-21 | 300 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 145 | 1003 | 505800€ | 3488€ |
2023-04-20 | 136 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 97 | 200500€ | 2506€ |
2021-07-16 | 136 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 97 | 152000€ | 1689€ |
2021-06-23 | 100 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 130 | 194000€ | 2156€ |
2022-04-22 | 224 | AV JEAN MONNET | 4 | 144 | 698 | 690000€ | 4792€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DES CERISIERS | 4 | 124 | 679 | 336000€ | 2710€ |
2020-01-17 | 7283 | RUE DES CERISIERS | 4 | 95 | 511 | 245000€ | 2579€ |
2022-02-28 | 9001 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 4 | 89 | 151 | 248030€ | 2787€ |
2021-01-15 | 9001 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 4 | 89 | 367 | 229000€ | 2573€ |
2021-01-13 | 273 | RUE LEON BLUM | 5 | 88 | 458 | 240900€ | 2738€ |
2023-05-04 | 1 | IMP DES GRIOTTES | 6 | 139 | 1042 | 270000€ | 1942€ |
2019-05-29 | 245 | RUE DE FOLARD | 3 | 88 | 285 | 347000€ | 3943€ |
2020-07-21 | 30 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 78 | 731 | 324400€ | 4159€ |
2022-07-13 | 292 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 683 | 240000€ | 3000€ |
2020-08-04 | 92 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 3 | 60 | 111 | 199980€ | 3333€ |
2022-02-15 | 270 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 90 | 448 | 302550€ | 3362€ |
2022-04-11 | 9 | CHE DE PETRARQUE | 3 | 58 | 0 | 193000€ | 3328€ |
2020-12-01 | 335 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 120 | 508 | 286000€ | 2383€ |
2022-01-24 | 9001 | RTE DES PORTUGAISES | 5 | 95 | 898 | 368127€ | 3875€ |
2021-02-08 | 300 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 132 | 859 | 242664€ | 1838€ |
2022-04-15 | 9002 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 102 | 472 | 250000€ | 2451€ |
2020-02-11 | 9360 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 78 | 353 | 180000€ | 2308€ |
2023-02-15 | 346 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 100 | 440 | 285000€ | 2850€ |
2019-07-09 | 8 | CHE DE PETRARQUE | 4 | 74 | 668 | 233000€ | 3149€ |
2019-06-17 | 8 | CHE DE PETRARQUE | 4 | 74 | 668 | 237000€ | 3203€ |
2020-02-07 | 10 | CHE DE PETRARQUE | 4 | 100 | 343 | 286000€ | 2860€ |
2022-08-16 | 10 | CHE DE PETRARQUE | 4 | 100 | 343 | 340000€ | 3400€ |
2019-08-08 | 362 | AV DU PDT LEON BLUM | 7 | 130 | 519 | 332900€ | 2561€ |
2021-06-19 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 92 | 524 | 230000€ | 2500€ |
2019-10-17 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 86 | 463 | 220000€ | 2558€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 80 | 580 | 186000€ | 2325€ |
2021-12-15 | 424 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 111 | 606 | 317000€ | 2856€ |
2021-05-06 | 401 | RUE LEON BLUM | 5 | 160 | 520 | 145000€ | 906€ |
2022-08-30 | 401 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 75 | 703 | 236000€ | 3147€ |
2019-07-10 | 11 | RUE LES CURES | 4 | 92 | 391 | 266750€ | 2899€ |
2022-09-09 | 8 | RUE LES CURES | 4 | 95 | 539 | 336000€ | 3537€ |
2022-09-16 | 9 | RUE LES CURES | 4 | 92 | 537 | 405000€ | 4402€ |
2022-06-30 | 100 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 80 | 495 | 246750€ | 3084€ |
2019-11-13 | 370 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 80 | 561 | 250000€ | 3125€ |
2021-08-09 | 9019 | CHE DES CRAOUX | 4 | 116 | 950 | 400000€ | 3448€ |
2021-09-20 | 8 | CLOS DES VIGNES | 3 | 86 | 0 | 223000€ | 2593€ |
2021-12-24 | 412 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 63 | 461 | 275000€ | 4365€ |
2023-02-03 | 2 | IMP DES CIGALES | 2 | 96 | 630 | 227000€ | 2365€ |
2019-12-09 | 109 | RUE DU DOC FLEMMING | 4 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-13 | 409 | RUE DE FOLARD | 5 | 120 | 1142 | 315000€ | 2625€ |
2021-07-19 | 258 | RTE DU PONT NEUF | 5 | 130 | 1140 | 505800€ | 3891€ |
2019-12-20 | 41 | IMP DES PLATANES | 3 | 87 | 500 | 238000€ | 2736€ |
2019-07-03 | 7 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 172 | 202590€ | 2471€ |
2021-05-12 | 9013 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 95 | 482 | 218000€ | 2295€ |
2023-03-14 | 9013 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 95 | 482 | 315000€ | 3316€ |
2020-05-19 | 9049 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 100 | 485 | 231000€ | 2310€ |
2021-10-28 | 186 | CHE DES CRAOUX | 4 | 88 | 525 | 256000€ | 2909€ |
2021-12-03 | 9044 | RTE DU PONT NEUF | 4 | 82 | 630 | 235000€ | 2866€ |
2020-12-28 | 10 | AV DES PEUPLIERS I | 4 | 73 | 337 | 232700€ | 3188€ |
2020-07-08 | 101 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 104 | 1000 | 291500€ | 2803€ |
2022-03-31 | 9005 | CHE DES CRAOUX | 6 | 123 | 745 | 332000€ | 2699€ |
2019-07-02 | 282 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 160 | 918 | 540670€ | 3379€ |
2022-11-14 | 3 | LOT CHANTELAURE | 5 | 120 | 666 | 250000€ | 2083€ |
2022-11-09 | 540 | AV JEAN MONNET | 4 | 80 | 434 | 263000€ | 3288€ |
2021-05-20 | 101 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 180 | 946 | 322450€ | 1791€ |
2021-06-24 | 9001 | CHE DES CRAOUX | 6 | 216 | 800 | 738650€ | 3420€ |
2023-06-05 | 9001 | CHE DES CRAOUX | 6 | 216 | 1000 | 793650€ | 3674€ |
2021-06-17 | 9029 | LES SUMELLES | 4 | 93 | 1137 | 350000€ | 3763€ |
2020-08-21 | 263 | RUE DU DOC FLEMMING | 4 | 96 | 698 | 258000€ | 2688€ |
2021-08-10 | 42 | RTE DE LA GARANCE | 3 | 75 | 179 | 190000€ | 2533€ |
2021-08-06 | 8 | CHE DES CRAOUX | 5 | 126 | 0 | 144190€ | 1144€ |
2021-04-30 | 8 | CHE DES CRAOUX | 5 | 126 | 0 | 490000€ | 3889€ |
2020-09-29 | 281 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 100 | 612 | 306550€ | 3066€ |
2021-02-10 | 5476 | LES MUSCADELLES | 5 | 140 | 580 | 318650€ | 2276€ |
2020-04-10 | 570 | RUE DE FOLARD | 6 | 178 | 713 | 353100€ | 1984€ |